DOMUM
архитектурная
компания
ЧТО ТАКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ И РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ:
Существует огромное количество самобытных мест, к каждому из которых мы относимся с пониманием. С пониманием их исключительности и неповторимости. Каждое из них имеет свой особенный природный, пространственный, экономический, культурный оттенок. природа творит карстовые причуды вроде подводных пещер, гротов, исчезающих и выныривающих рек, мы всегда сталкиваемся с уникальными данными. И только глубокий анализ и детальное исследование дают нам ясное понимание мест и людей. Учитывая экономический и природный потенциал, мы отталкиваемся от культуры, истории и особой домашней атмосферы каждого места, от его прошлого и настоящего. Имея дело с незастроенными территориями, мы изобретаем среду. Работая в условиях реконструкции, мы вдыхаем новую жизнь в уже изобретенное и заставляем территории работать эффективнее. С каждым новым местом расширяется наша эстетическая квалифицированность. Наши проекты рассчитаны на долгосрочную перспективу. Населенные пункты постоянно видоизменяются и то, что мы проектируем, должно быть «Flexible», т.е. гибким, способным перестраиваться в непредсказуемом будущем. Разрабатывая перспективные решения, мы учитываем не только структурные изменения, но и неразрывно связанные с ними демографические, культурные, экологические и экономические перемены. Как, организовывая малые и большие пространства, угодить местным жителям и удостовериться в экономической эффективности проектов? Как правильно подобрать месту его новую функцию и новую роль?
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАБОТ:
1
КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ И ИСХОДНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.
- Анализ существующих документов территориального планирования.
- Анализ существующей ситуации
Комплексный анализ позволяет выяснить ограничения и особенности территории, планы развития ближайшего окружения, а вместе с этим и правильно выбрать путь развития рассматриваемой территории.
АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ. КОММЕРЧЕСКАЯ КОНЦЕПЦИЯ.
- Анализ емкости рынка
- Анализ конкурентного окружения
- Прогнозирование продаж
- Построение финансовой модели
- Бизнес-план
2
ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТА.
- Защита проектной документации в Экспертизе
4
ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ТЕНДЕРА НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.
- Выбор подрядной строительной организации, наиболее соответствующей проекту по уровню квалификации и стоимости
- Управление строительством
5
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.
- Разработка Проекта Планировки
- Защита ПП на общественныхслушаниях
- Разработка функциональной программы
- Разработка генерального плана
- Разработка всех разделов проектной документации
3
МАРКЕТИНГОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ, PR-СТРАТЕГИЯ.
- Выбор методов коммуникации
- Выбор информационных каналов, социальных медиа
- Продвижение брэнда площадки и дизайн брэнда